太古(gu)地产：拟54亿港(gang)元出(chu)卖香港(gang)港(gang)岛东中心若干办公楼层，买(mai)家为(wei)香港(gang)证监会,购买(mai)价,物业(ye),协议

11月17日晚间，太古(gu)地产（01972.HK）公告称，公司将出(chu)卖位于(yu)香港(gang)港(gang)岛东中心的若干办公楼楼层。

公告显示，太古(gu)地产的全资附属公司作为(wei)卖方与买(mai)方（香港(gang)证券及(ji)期货(huo)事件监察委员会）订(ding)立(li)下列协议: 45楼至54楼买(mai)卖协议，触(chu)及(ji)港(gang)岛东中心45至48楼及(ji)50至54楼各层全层的买(mai)卖；及(ji)三份(fen)买(mai)卖协议，每份(fen)协议离别触(chu)及(ji)港(gang)岛东中心42楼、43楼及(ji)44楼各层全层的买(mai)卖。

买(mai)方香港(gang)证券及(ji)期货(huo)事件监察委员会即为(wei)香港(gang)证监会。

该项物业(ye)的购买(mai)价为(wei)54亿港(gang)元，由下列部分组成(cheng)：45楼至54楼的购买(mai)价为(wei)40.58亿港(gang)元; 42楼的购买(mai)价为(wei)4.39亿港(gang)元; 43楼的购买(mai)价为(wei)4.51亿港(gang)元；44楼的购买(mai)价为(wei)4.51亿港(gang)元。

资料(liao)显示，港(gang)岛东中心是太古(gu)地产的投资物业(ye)组合其中一(yi)幢拥有59层办公楼楼层的甲级(ji)办公楼。买(mai)方为(wei)45至54楼(不(bu)包含49楼)的现有租户(hu)，其租约将于(yu)45楼至54楼交易(yi)完成(cheng)后终止(zhi)。

太古(gu)地产称，进行出(chu)卖事项将可以让太古(gu)地产从其于(yu)该项物业(ye)的投资中获取(qu)资金。从出(chu)卖事项所得的款项将会用作太古(gu)地产的一(yi)般营运资金。

2023年(nian)上半年(nian)太古(gu)地产支出(chu)约72.97亿港(gang)元，同比增加6%；公司股东应占盈利22.23亿港(gang)元，来自营运的现金42.21亿港(gang)元，同比增长(chang)7%；基本每股盈利0.67港(gang)元，同比下降6%；第一(yi)次中期股息为(wei)每股0.33元，比2022年(nian)同期增长(chang)3%；债权净额约295.14亿元，同比增加56%；资源净欠债比率为(wei)10.2%，同比增加3.7个(ge)百分点。