在推进产业提质增效行动中，朝阳区将聚焦(jiao)打造活气空间，加快推进老旧(jiu)厂房更(geng)新改革、老旧(jiu)低效楼宇(yu)提质增效和“腾笼换鸟”，加快新一轮传统商(shang)圈升级改革，推动438万平方米在建产业空间目(mu)标实现。实行751园区等老旧(jiu)厂房更(geng)新改革。把商(shang)业更(geng)新与(yu)城市更(geng)新结合，推动新工体商(shang)业部分(fen)开业、望(wang)京小街2.0、朝阳大悦城、望(wang)京华彩中心、昆泰大厦THE BOX B（茑屋书店）、望(wang)京大厦、三里屯娼寮(liao)81号(hao)等传统商(shang)圈项目(mu)改革提拔，助力国际消费中心城市扶植。

以解决群(qun)众“急难愁盼”问题作为出发(fa)点和出力点，朝阳区还(hai)将聚焦(jiao)改善群(qun)众的居(ju)住品质，鼎力大举展(zhan)开人居(ju)环境提拔行动。加快实行太阳宫芍药居(ju)娼寮(liao)、劲松三至六区、常营(ying)民族家园、来广营(ying)朝来绿色家园等老旧(jiu)小区改革任务，推进团结湖水碓子危旧(jiu)楼房改建一期项目(mu)。

同时(shi)，展(zhan)开三大办(ban)法和城市配套提拔行动。聚焦(jiao)消隐(yin)患补短板(ban)，加紧实行老旧(jiu)市政基础(chu)办(ban)法改革更(geng)新。推进43个小区86公里供热管道(dao)改革；启动酒仙桥八邻居(ju)1号(hao)楼等6个老旧(jiu)小区管线改革工程。推动50万平米道(dao)路大中修、继续实行国贸换乘站改革及道(dao)路疏堵等老旧(jiu)交通基础(chu)办(ban)法更(geng)新改革任务；连(lian)续展(zhan)开朝阳站周边交通环境提拔；加强泊车办(ban)法扶植和管理，新增泊车位4500个、错时(shi)共享3000个。打造团结湖、王四营(ying)等6个全民健身树(shu)模街道(dao)和体育特点州(zhou)里；将四得公园、温榆河(he)公园（朝阳段）一期C南区域2个公园提拔改革为体育公园。推进朝阳外国语黉舍（北苑校区）等3个校舍改扩(kuo)建工程、实行朝阳外国语黉舍（来广营(ying)初中部）等20所黉舍操场改革项目(mu)。完成朝阳区消防批示(shi)中心及百子湾特勤消防站扶植，加快推进城市一刻钟(zhong)便(bian)民生活圈扶植。

在公共空间优化行动中，朝阳区聚焦(jiao)提拔城市环境，以特点街巷(xiang)、滨水空间、慢行系统、公园绿地、活动广场等为重点，实行公共空间改革更(geng)新，提拔城市魅力和活气。完成10条精品背街冷巷(xiang)环境精细化治理，建成绿道(dao)19公里。实现绿隔地区公园环绿道(dao)（朝阳段一期）基础(chu)完工；实行朝阳陆港口岸、东郊农场保障(zhang)房、姚(yao)家园新村H组团地、康营(ying)家园四期E区周边、上东十号(hao)等5处代征绿地绿化扶植。连(lian)续推进坝河(he)（酒仙桥路至郎园段）、北小河(he)（京承高速路至五环路段）2条河(he)道(dao)品质提拔及滨水慢行系统扶植。展(zhan)开大屯街道(dao)小微公共空间改革提拔，加速推动朝外街道(dao)吉庆里社区老年驿站前(qian)广场改革；实现安(an)贞(zhen)活气街区公共空间改革提拔项目(mu)和将台酒仙桥地区树(shu)模段公共空间改革提拔项目(mu)开工扶植。

北京朝阳推出“朝阳城市更(geng)新政策工具箱(xiang)1.0版”

朝阳区城市更(geng)新项目(mu)将统一纳(na)入(ru)项目(mu)库管理，在项目(mu)的谋划、贮备、实行、运营(ying)四个阶段分(fen)别建库，根据城市更(geng)新项目(mu)的实际情况进行全周期静态管理，其中特点凸起的项目(mu)将纳(na)入(ru)当年度朝阳区城市更(geng)新重点项目(mu)清单全力推进。

通过朝外BOX、朝阳大悦城为代表的城市更(geng)新典型树(shu)模项目(mu)，朝阳区总结归结形成了可(ke)应用于(yu)城市更(geng)新项陌生成、项目(mu)审批、项目(mu)实行到项目(mu)后(hou)评估等不同阶段的“朝阳城市更(geng)新政策工具箱(xiang)1.0版”——即搭建企业诉求沟通纵贯车；提供项目(mu)全生命周期跟踪服务；一窗(chuang)通办(ban)的审批协作模式；简并中间环节(jie)进行联合验收(shou)；倒排时(shi)限审批验收(shou)、形成量力而行，更(geng)新什(shi)么审什(shi)么验什(shi)么的指导思想；同步解决历(li)史遗留问题的工作请求；提供产业、商(shang)业以及金融等层(ceng)面(mian)的协同联动，破解更(geng)新难，融资难的问题；聚焦(jiao)目(mu)标，注意内容的更(geng)新实行评估。

“朝阳城市更(geng)新政策工具箱(xiang)1.0版”主要(yao)适(shi)用于(yu)单体修建、自力地块(kuai)、小组团、园区厂区等更(geng)新类型项目(mu)。“好比朝阳区首(shou)批公开空间城市更(geng)新试点项目(mu)——朝阳大悦城公开一层(ceng)就是‘朝阳城市更(geng)新政策工具箱(xiang)1.0版’的探索成果。”朝阳区住建委相干担任人引见(jian)，项目(mu)涉及到计(ji)划用途的调解，是全市城市更(geng)新项目(mu)中首(shou)例。工作专班抢(qiang)时(shi)间、抓进度，多次协调展(zhan)开专题调度会，通过土(tu)地出让金承诺制，将低效空间转化为商(shang)业办(ban)法用地；市规(gui)自委朝阳分(fen)局、区住建委部门协同审批，审核时(shi)间无缝连(lian)接，实现多规(gui)合一，缩短项目(mu)审批周期。同时(shi)，提早介入(ru)指导，将装修施工手续合并纳(na)入(ru)施工许可(ke)审批范围(wei)，一次性审批和验收(shou)，缩减审批事(shi)项，实现了大悦城公开空间从计(ji)划到开业用时(shi)50天的“朝阳速度”。

建立城市更(geng)新专业平台 为社会资本到场更(geng)新行动打通途径

为畅通社会资本参与(yu)途径，朝阳区建立北京朝阳城市进展(zhan)集团有(you)限公司，筹(chou)备建立朝阳城市更(geng)新促进会；同时(shi)，计(ji)划联合北京工业大学筹(chou)备建立城市更(geng)新研究院，扩(kuo)大城市更(geng)新的“朋友圈”，为更(geng)新项目(mu)的推进按下“加速键”。

北京朝阳城市进展(zhan)集团由四平台一智库组成，即土(tu)地开辟、城市扶植、城市有(you)机更(geng)新和团体产业统筹(chou)四项专业平台公司和城市进展(zhan)智库公司。其中一平台即朝阳城市有(you)机更(geng)新（北京）扶植有(you)限责任公司，作为区级城市更(geng)新平台，公司将通过积极(ji)探索、自主实行，形成有(you)代表性的典型案例，蹚(tang)通更(geng)新范畴的痛点、难点问题，为社会资本到场更(geng)新行动打通途径，增强信心；连(lian)续推进尺度化和规(gui)范化，形成城市更(geng)新项目(mu)谋划、实行、投资、运营(ying)、退(tui)出等行业范式，为社会资本参与(yu)城市更(geng)新提供“插座(zuo)”“接口”。同时(shi)，朝阳城市有(you)机更(geng)新（北京）扶植有(you)限责任公司，正(zheng)在推进居(ju)住区更(geng)新（南新园小区）和产业更(geng)新（城融中心）等，并出力推进片区更(geng)新试点（甜水园地区），探索打通可(ke)复制、可(ke)推广、可(ke)连(lian)续的城市更(geng)新经济逻(luo)辑，为行业的成型和进展(zhan)探路。

文/北京青年报记者 赵婷(ting)婷(ting)

摄影/北京青年报记者 魏彤